Post By：2018/1/23 9:30:57
对于这个问题而言，小编觉得关键我们二孩出生城市，这个是非常关键的问题，昨天有购房者给小编留言说道，很心酸的，真的，就当下买房的问题而言，购房者给小编留言是怎样呢？
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我们来看，我们愿意住在小镇上，可我的孩子们咋办，没办法拼老命也去城里买套房给孩子。完全不需要的一套房不买孩子只有打光棍，很心酸呢？这里反映出什么问题呢？那就是我们买房区域比较集中化，说大点也就是人往城市走，那么同样道理，二孩出身，同样涉及到这个问题，如果说我们二孩家庭都是现在城市的，那么对于刚需而言影响是非常大的，也就是说房价存在上涨的压力，因为在目前能够升二孩家庭基本是比较富裕家庭，这点有孩子父母很清楚，一个孩子负担的压力都很大了，更不要两个孩子，那么在楼市丈母娘经济没有退出这个楼市之前，可以想象2个孩子，如果是2个男孩，一般家庭很难承担房价负担的，在北京3万一个月基本还没有多少剩余，这点很多在北京上海，深圳广州打拼朋友应该知道，尤其是已经有小孩子家庭，去年就有媒体报道过，3万一个月母亲，还支撑不了孩子暑假，我们可以看到负担有多大。
因此，小编认为二孩子政策效果，主要还是在于改善我们目前人口结构，也就是老年化趋势延缓，正如李希如先生说的促进人口均衡发展，那么二孩出生在房子而言，细分具体业态，也就是改善型住宅需求增加，但是这和我们刚需购房者是没有太大的一个关系的，这也是为什么，在去年有专家学者分析，未来大城市开始进入改善时代，也就是改善需求很旺盛，但对于刚需购房者而言基本是不涉及到，但是我们现在有一个很明显趋势，高度集中城镇化发展，那么在这个态势，改善需求增加，就意味改善型住房增多，你改善住房增多，刚需住房必然要减少，那么还有我们今年大力实施租赁房等等一系列，也就是对于刚需购房者而言以后买房路上所面临压力会越来越大，昨天我国楼市着名专家三楼地产创始人张祥菲先生说道这样一句话，未来我们不再谈买房和不买房的问题，因为目前我们正在从有住房退到有房住，别看房和住两个顺序换了一下，对于刚需购房者而言影响是很大的，尤其是在有房才有家传统思维引导下，当然如果我们年轻一代和国外思想一样，也就是对于房子不再迷恋，那么我们现在提倡居有所权到居有所居就是非常美好的，也就是对于住房的问题而言完美解决，但是这个建立一个前提下，改变传统思维观念，有房才有家的观念，对于房子不再迷恋，正如往上的一个段子，不要迷恋哥，哥只是一个传说，那么对于房子而言就是，不要迷恋房子，房子只是一个传说。
