Post By：2020/10/5 9:00:40
青岛楼市总有那么一批人他们极力贬低老城区，从西镇到中山路，从台东到浮山后，仿佛青岛老城区已经都是老弱病残了一样。真实情况果真如此？
砖家经常去老城区，这些地方人口密度非常大，配套齐全，房价下跌是因为道路比较狭窄，停车不便，老房子户型较差，产品力较差，但这些地段都是非常优越的，房子出租很容易，租金可以，房子的流通行可以。
从房子投资的角度，这样的房子价值是远大于远郊新盘的。
当然了，居住体验确实一般，您如果有能力改善，还是建议卖了这样的房子换更好的房子。
但如果您只有一套老城区的房子，卖了去远郊（西海岸灵山湾，城阳高新区，即墨，胶州，胶南等等），那恐怕是永远都回不来了，也就是被挤出了城区，20年内与繁华无缘了.
ps，远郊房子多，中介费贵，中介都基本不买远郊的房子。
肯定会有杠精说远郊房子卖的多，他们不会说远郊面积有多大的.市南区面积30平方千米，自己看一下远郊的面积吧。
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