Post By：2020/10/13 9:12:53
[size=5][color=#333333]上周七天中有五天还处于十一“黄金周”时段内，青岛新房市场成交量一直“低位”运行。跟据青岛网上房地产发布数据统计，上周（2020.10.4－2020.10.10）青岛[/color][/size][size=5][color=#333333]新房共计成交1402套[/color][/size][size=5][color=#333333]，环比几乎“腰斩”式下跌，成交新房面积155371.91㎡，其中，新建住宅成交1193套，新建住宅成交面积136052.87㎡。[/color][/size]
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[size=5][color=#333333][size=5][color=#333333]从每日成交行情来看，上周7天中青岛新房仅有1个单日新房成交量超过了400套，其中成交套数和成交面积的峰值一齐出现在了10月10日，当日青岛新房成交530套，新房成交面积56804.37㎡。[/color][/size][/color][/size]
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[size=5][color=#333333][size=5][color=#333333] 从分区成交情况来看，在十一黄金周的影响之下，上周即墨赶超西海岸，成为新房销售冠军，一周新房共成交383套，新房成交面积38966.51㎡；西海岸位居第二，新房共成交354套，成交面积40234.19㎡；胶州市新房共成交了159套位居即墨之后，排在第三位，新房成交面积18136.84㎡。[/color][/size]
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[size=5][color=#333333] 其他区域的新房市场，上周城阳新房成交157套，成交面积为17718.12㎡；市北区新房成交81套，新房成交面积8424.05㎡；平度市上周新房成交71套，成交面积为7939.92㎡；高新区上周新房成交67套，成交新房面积8505.44㎡；莱西上周新房共成交52套，新房成交面积6077.44㎡；崂山区上周新房共成交48套，新房成交面积5558.37㎡；李沧区上周成交新房26套，新房成交面积3259.84㎡；市南区上周成交新房4套，成交新房面积551.19㎡。
另据粗略计算，上周青岛新房成交套均面积为110.82㎡[/color][/size]，大中户型仍是近期青岛新房市场的成交主力。
从数据来看，今年十一黄金周青岛新房市场表现平淡，并未出现爆发式增长，且新房市场还出现了明显的区域冷热不均的情况。业内人士分析认为，从环比来看，今年黄金周市场总体走势仍向下。当前新房市场正进入到传统银十的促销阶段，市场交易有进一步活跃的可能，但是也需要防范各类价格炒作的现象。业内还建议，房企要继续紧抓当前的销售窗口期，加速出货。
