查看：12905     * 贴子主题：即墨禹州朗廷府大幅降价，老业主要退房

去年刚开盘的禹州朗廷府，想必大家应该不陌生。禹州地产作为“知名”开发商，在青岛地价拿到的第一块地，前期也是为朗廷府做足了宣传，声势浩大，不少人为之心动。可是朗廷府开盘短短一年多一点，就问题辈出。
邹先生反映自己去年在即墨禹州朗庭府以总价二百多万购买的期房已经骤降了五十多万，这一切都源于开发商的任性定价。据邹先生介绍，自己当时以18490/平的价格购买了朗庭府的洋房，“现在洋房降到了13000左右一平，房子降价我们也理解，但是开发商一下降这么多，大几十万一句话给我们降没有了，我们不能接受。”
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[size=4][color=#333333]同样的遭遇不止邹先生一人，自禹州朗庭府去年开盘以来购房的业主都在此次降价事件中受到影响。眼看临近交房，17000－18000的房子降到12000－13000，差价大的都要差到将近50W.这让全体业主的内心跌落谷底。感受到了欺骗。[/color][/size]
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前期定价虚高了

典型的社会情况，如果房价现在上涨到2万让业主回来补交3千 ....

有些部门18年不作为的结果。

市场经济，要有契约精神，要是房价涨了您也给开发商补钱吗？

天下哪有稳赚不赔的买卖！商品有涨有跌很正常。房子跌价你要求退，如果涨价，开发商想给你们涨价，你们同意？猪肉从10块涨到30，你咋不给卖肉的10块？

建议买卖双方都看看中华人民共和国合同法

[quote]市场经济，要有契约精神，要是房价涨了您也给开发商补钱吗？[/quote]
契约精神，就是可以纵容开发商任意的涨价和降价吗，怎么不双向监管？涨的时候怎么不查，跌的时候怎么不查是不是因为蓄意涨价再跌啊

为什么要18年买的，该要抢，不会16年17年买，不会今年明年买，即墨房价从16年的五千均价涨到17年底的一万均价，翻了一番，涨到18年八九月的一万五均价，比16年翻了三倍，有何大的发展能支持房价两年涨了原来的三倍，所谓盛极必衰，疯狂以后必然崩溃，如果不是18年那些人去抢，房价会疯涨吗？19年均价一万二，现在均价一万一，明年降到一万是必然。自己非要抢高价房，降了就闹，绑架别人也买高价房，毫无契约精神，和无赖流氓有何区别？涨了没人给开发商和中介分钱的！

[quote]为什么要18年买的，该要抢，不会16年17年买，不会今年明年买，即墨房价从16年的五千均价涨到17年底的一万均价，翻了一番，涨到18年八九月的一万五均价，比16年翻了三倍，有何大的发展能支持房价两年涨了原来的三倍，所谓盛极必衰，疯狂以后必然崩溃，如果不是18年那些人去抢，房价会疯涨吗？19年均价一万[/quote]
都是ZF不作为啊，要是涨的时候，加强监管，像监管股票那样，就好了。哈哈