Post By：2021/3/4 10:38:20
楼市维权315
3.15来临之际，有网友反映青岛金隅阳光房地产开发有限公司开发的镇江路金隅和府南区，开发商不按合同约定，损害业主利益！
精装变“惊”装 维权缺被打
2019年“延期3月，0元赔付”事件，将金隅和府推上维权高潮，金隅和府因此也被更多人熟知。
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[size=5][color=#000000]按照约定金隅的业主终于迎来了翘首以盼的交房日期和许诺已久的赔偿延期费用。但可惜展现在业主眼前却是：精装变“惊”装、景观缩水、配套和当时宣传完全不符。有业主找开发商理论，维护自己的权益，得到的回应却是一拳头！[/color][/size]
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[size=5][color=#000000] “我花了200多万居然学会了如何维权！”业主小李说。其中一位业主去物业维权时，还遭到武力袭击。
前期宣传与交付标准严重不符
据业主反映，金隅和府前期宣传与收房严重不符，按照合约，楼梯间为小高层铺装地面，但实际只做了三层，其余为水泥砂浆面层 。为此，开发商表示南区不是小高层。
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小区的绿化简陋、没种几棵树，儿童活动区的位置连塑胶地面都没有，一个小型滑梯直接放在草地上。金隅和府周边围墙是借用旁边小区的围墙，已经开裂、倾斜，存在严重的安全隐患。
智能社区变“水中花”
金隅和府业主小朱在2016年看房时，主城区还有多个新建住宅项目在销售。金隅·和府容积率太高，一度让他和家人都非常犹豫。
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但是置业顾问告诉他，金隅·和府将打造青岛城市核心首座智慧社区，涵盖远程看护“鹰眼计划”、园区活动空间WIFI覆盖、智能出入口管理等多项智能化服务。在交付后，实现园区安全监控等功能。“正是冲着开发商这种承诺，让包括我在内的很多业主心动。”小朱说。
[b]官方回复：[/b]
[b]协商不成可通过司法诉讼解决[/b]
1月3号，青岛市住房和城乡建设局对金隅和府业主维权事件进行了落实！具体答复如下：
对于含装修的商品住房项目，在办理预售许可时要求开发企业申报装修价格，同时要求企业在销售阶段将相关装修信息明确告知购房人，并在售楼现场予以公示。如认为房屋装修未达到合同约定，应根据合同约定的争议解决条款与开发企业协商，如协商不成，可通过司法诉讼解决。
[b]金隅和府维权上热搜[/b]
[b]品牌开发商应注重口碑[/b]
随后，记者按照百度词条搜索“金隅和府”，多条维权事件排在搜索榜首。
可见随意推迟交房、 开发商肆意买卖地下车位，无产权，20年使用权、小区绿化，景观和沙盘宣传严重不符等情况普遍存在金隅和府的项目中。
据悉，金隅地产在即墨创智新区也有一个新项目“金隅金玉府”，目前还没有开盘，面对金隅和府这个烂摊子，业主应积极维权，保障自己的合法权益，而对于金隅和府来说，想要在青岛继续开拓市场，品质成为其首要面对的问题。
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