Post By：2023/4/9 16:45:50
买房时说好的送车位，可到选车位时却被告知只能选机械车位还要补交2万元，日前，青岛即墨墨上花开小区业主向反映他们的糟心事，宣传的“送车位”到头来还要再交钱。对此，售楼处回应，选车位顺序是根据购房时间排序，普通车位选完只有机械车位。即墨区市场监管部门介入调查，具体结果还未有定论。
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5分钟选车位，超时视为自动放弃
青岛即墨市民付先生2021年在即墨区墨上花开小区购买一套住房，“当时宣传说是买房送车位，所以才定了下来。”付先生说，他之所以购买该小区是被“送车位”的优惠条件吸引，宣传单页、房产中介以及售楼处都铺天盖宣传，交了钱签合同后销售人员也给了他一张10万元车位抵用券，并且告知他小区有两种车位，一种是普通的平面车位，还有一种是机械式车位，两种车位价格也不同，普通车位10万元一个，机械车位12万元一个，两种车位可以随便选择，但选择机械车位扣除抵用券外还需要再补交2万元。
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今年4月初，付先生收到售楼处发来的选车位通知。当付先生看到内容后，心情瞬间跌入谷底。记者从付先生提供的通知上看到，“每位业主选择时间为5分钟，超过时间没有选择的或者离开选择区域的，均视为自动放弃本次选择权利。在车位选取成功后现场办理相关手续，如有需要补交价款的则在现场及时全额补交，没有补齐的视为自动放弃本次选择权，所选车位号供其他业主选择。”
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“选车位不但仅有5分钟时间，而且排到我选时只有机械车位，还需要补交2万元，不选的话抵用券就作废。”付先生说，据他了解小区只有200多个普通车位，剩余都是机械车位，顺序排后的业主都只能选择机械车位。抵用券超时作废的规则，让他们认为涉嫌强制消费，很多业主都强烈反对，纷纷到售楼处处讨要说法。
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机械车位更贵，空间更小车位费更高
“买房的时候告诉我们车位随便选，到现在却说只有机械车位，还要再交钱，这不是明摆着耍我们呢。”为何选车位会引起业主们强烈不满，付先生说，普通车位和机械车位相比，机械车位要补交2万元，普通车位则不需要。机械车位位于普通车位上方，车位尺寸以及重量也不如普通车位。
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记者从付先生提供的小区车位照片上看到，机械车位容车尺寸长宽高分别为：5000㎜、1850㎜、1550㎜，承重小于等于1700公斤。而普通车位不但承重为两千公斤，高度也比机械车位高出30厘米。“一些SUV中大型车辆根本就停不进机械车位，只能停放小型车辆。花高价买的机械车位还不如普通车位，换作是谁都不愿意啊。”付先生说。另外，两种车位停车服务费相差也很大，普通车位每月50元，机械车位每月160元，综合各方面考量，业主都愿意要普通车位。
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市场监管部门介入，暂未有定论
4月7日，记者电话联系墨上花开小区售楼处，工作人员说他们选车位顺序是根据购房时间排序，并且车位相关手续齐全。随后工作人员记录后，称会转交给相关责任人回复，但截止到记者发稿时仍未收到回复。
另外，记者从即墨区市场监督管理局了解到，他们也接到业主投诉，并且针对业主反映的车位服务费过高是否合理，以及买房送车位是否涉及虚假宣传进行调查，但具体调查结果还未有结论。
针对此事，记者将继续关注。
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