Post By：2024/1/7 9:52:31
半岛都市报·半岛新闻客户端记者 孙静
验房公司：青岛半岛宜居房产工程服务有限公司
验房项目：即墨中南樾府
开发商：青岛东鸿房地产业有限公司
1月2日，半岛验房团走进即墨中南樾府小区，查验了一处刚刚交付的124㎡精装房。经查验，该新房共有19条问题，集中于门窗破损、污染，水、电、暖安装，墙体、地面多处空鼓、裂缝、污染等方面。另外，还有保洁不到位，门框边沿未处理，发泡污染等问题。
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验房师首先查验了这处精装房的门窗工程，发现多个门、窗扇掉漆、有划痕。“入户门门锁上下多处划痕、破损，内框边沿闪缝，阳台右侧窗扇掉漆、护栏多处掉漆，东扇窗户玻璃多处划痕。”验房师说，除此之外，还有门窗破损、门框发泡污染等问题，“主卧门左上角破损，客卫门框右下角破损，北卧门锁处有划痕三处，门框发泡多处污染，飘窗大理石有多处划痕，右角破损。”
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针对水、电、暖安装情况，验房师表示，暖气压力小，不达标，无分路标签；阳台下水检查口偏移，无法开启检查；主卧西墙插座相零错，卫生间插座缺地线；厨房盆下线盒电线裸露，两个用纸壳挡住未处理；总开不正，右侧空挡；燃气灶没有开关配件。
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此外，新房还存在墙体、地面空鼓、裂缝、闪缝、污染等诸多问题。“客厅东墙筒灯下方墙面不平，有凸起，背景墙右侧边沿闪缝较大，卫生间门框右下角闪缝。”验房师说，西卧东墙插座处、客厅顶部、主卧东墙均有多处污染，“门口地板有划痕，空鼓起灰，北卧窗台前木地板有划痕，门框外侧右下角踢脚线未安装好，卫生间北墙一处墙砖空鼓，厨房窗户右侧两处空鼓，客卫洗手盆左侧一处空鼓。”
在验房过程中，验房师发现新房未供水，无法查验上下水是否通畅；保洁不到位，所有门框边沿未处理，发泡污染严重。
