Post By：2024/3/18 15:10:36
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大家都知道承重墙的重要性，在装修改建的时候承重墙不能拆掉。但是青岛的张先生反映说，青岛有一家商场的承重墙被拆了以后，至今还在正常经营。
青岛晟康工贸有限公司总经理张先生反映说，他们公司作为青岛东晟国际商贸城的股东之一，投资建设了青岛东晟国际商贸城－青岛东李鞋城。商场是于2005年建设完毕投入使用， 2019年整租给了青岛日星置业投资有限公司。作为股东，张先生的公司没有参与商场的实际运营。一年后他们发现商场承租方日星公司有违规违法拆除承重墙的问题，曾经进行多次劝阻，但是都无功而返。
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商场负一层是一家超市的入口，但是张先生表示，之前这个位置是一面承重墙。
张先生表示，为了超市经营的便捷性，承租方把原有的门口商铺改成了超市的入口，并且把原来负一层这面墙体（承重墙），私自拆除，改为了超市的入口。
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张先生找到了当时的设计单位－上海工程勘察设计有限公司，对此情况，对方下达了一个工作函。工作函内明确表示，他们在勘察检查整个情况后，明确反馈出：原有的承重墙体违规拆除，轻则出现整个结构构件开裂，重则引发整个建筑物结构梁失衡跟结构柱失稳，甚至有可能造成建筑物的局部塌方。
对于张先生反映的问题，楼体的承租方日星公司又是如何回复？
青岛日星物业管理有限公司负责人吴先生表示，他们拆掉的是剪力墙，不是承重墙，已与甲方报备过。对此记者也咨询了楼体的原设计单位－上海工程勘察设计有限公司。
上海工程勘察设计有限公司副总经理徐皜表示，“剪力墙”就是承重墙，是一个概念。承租方把原来的承重墙拆除，会严重影响房子的结构安全。
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拆掉的如果就是承重墙，是不行的，现在设计单位表示楼体有严重的安全隐患，接下来又该如何处理？
商场负责人说，目前商场对楼体的改建工作都是合法合规的，所有的手续都是齐备的，包括设计院的整个工改方案都是健全的，各个部门来检测都是没问题的，这个不存在任何异议。负责人表示只要牵扯安全的部门都检测过。问到有他们提供出来的一些检测证明之类的吗？负责人也表示都有。但是记者要求对方出示证明的时候，对方表示不方便出示：“你们想要检测证明，我能开业肯定是没问题的。”
负责人只说通过了相关检测，但是坚持不出示检测证明，对此记者也咨询了上海工程勘察设计有限公司的设计师。
上海工程勘察设计有限公司副总经理徐皜表示，这栋房子的原设计师就是他，要改动必须通过他，因为其他人没有最初的结构模型，国家建设部是有规定的，一定要到原设计单位进行认证，而上海工程勘察设计有限公司并没有收到他们这边的改建工作通知。
[img]/tp/2024/0318/1510338777.jpg[/img] 青岛市李沧区综合行政执法局工作人员表示，现在他们就要看当时有没有第三方的有资质的机构去检测，假如有检测报告，就以检测报告为准，得看到底是什么情况，然后他们才能去监管。
工作人员表示他们要先落实一下情况。商场所属的浮山路街道办事处工作人员表示需要联系相关部门核实情况。
