136/143平套四极尽功能 一房装三代崂山新盘奔现了!

近两年的户型刚需以小而全为好，改善以大而舒为上。居住讲究功能时代想要实现一房装三代非套四不可!

据了解，崂山新盘华新园东宸府自案名曝光后备受关注，据悉项目计划6月底开放正式营销中心及114平、136平样板间；同时项目七大户型全面亮相。项目规划建设4栋25-32层高层和高品质叠院产品，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。

项目位于崂山辽阳东路5号甲，紧邻浮山后大润发，距离在建地铁M4号线辽阳七路站地铁口直线距离300多米，地段成熟且稀缺。项目总户数785户，配比1000个车位，充分满足业主停车需求。

114平三室两厅两卫

114平户型电梯直接入户，私享电梯厅空间。室内格局采用时下流行的三南向大面宽方正通透布局，客厅与次卧打通的开阔阳台，一半晾晒一半休闲观景使用，功能分区清晰。主卧带独立衣帽间卫生间，干湿分离设计，尽显大气。U型厨房方正且橱柜台面面积较大，预留双开门冰箱位置，极尽细致；厨房、餐厅、客厅的动线保持了室内活动区与主次卧休息区分开。

阳台摒弃传统的丑陋栏杆设计，设置玻璃栏板，以后直接封钢化防护玻璃即可，省时省心，后期楼梯外部立面也不会因为封阳台不统一而造成凌乱无序。

136平四室两厅两卫户型

136平做到套四极尽功能分区，在市区还是比较少见。目前市场上130-140平左右一般做到舒适套三，但是二胎时代或者家有老人，想实现一房装三代非套四不可。

边向客厅带4米大面宽飘窗，保证纯正观景效果，也提升室内空间简约整洁设计之感。双南主卧设计，南向双卧打通的阔阳台，采光观景、休闲以及晾晒功能极尽保全。小客卧带270°观景飘窗做成榻榻米用来起居居住或个性化书房、儿童活动室等功能都比较适合。

同时项目楼座偏东朝向，是青岛气候下最舒适的角度，充分采光减少西晒。

143平四室两厅三卫户型

143平四室两厅三卫设计，标准的改善功能格局。整体方正大气通透的框架下，采用双套房设计。独立电梯入户，双主卧套房设计在青岛楼市改善盘中比较少见。每个套房都配有干湿分离的独立卫生间，使用方便互不干扰。空间感上放置1.8米宽大床后绰绰有余。一个套房有270°观景大飘窗，一个主卧套房直接连通大阳台，各有特色。

双向北卧一个起居一个可做书房，便于居家临时办公及看书休闲。整个空间来说功能极致齐全，内里布局无任何走廊浪费空间，将空间利用最大化。据悉，项目公摊约在21-23%左右，25-26%都属于当地下主流正常的公摊水平情况下东宸府公摊水平也是目前市区楼盘少见的公摊指标。

层高方面，东宸府坐标崂山注定的豪宅，采用3米的非标层高，提升室内空间感，这点也与远洋万和公馆的标准层有所不同。

千难万难不离崂山。崂山作为青岛的高端商业居住生活圈，实现一房装三代不失生活居住质感，这里可以奔现了！

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